境之谷置业小经验

　　　在境之谷买房后，如何才能把自己的小家园建设得更加舒适满意，有一些小经验和技巧可共大家分享。

　　　１.如何整理土地

　　　如果您想在自己的院落里种植些什么，就必须考虑土质的问题。境之谷是在山坡上开垦出来的别墅，院落里的土地含沙石较多。直接栽种植物难以成活，所以应该对土壤进行一定的整理。一是直接在院落里筛土。雇人筛土平均每平米１０元左右。筛出来的石头可以铺垫在院子里作为路基材料；如果直接从外面买土，一车好土约２００元。两者比较，价钱差不多。房主可以在房屋建设中及早规划好处理时机，以免临时抓瞎。

　　　２.如何处理露台

　　　各家各户都有露台，装修时可以考虑将露台封闭起来，好处是防风、防雨、防晒。如果不封闭露台，则要重点考虑防漏的问题，因为露台下面就是卧室，而露台的防水只是一层油毡，估计年头不会很久，一旦漏水，会把室内装修的吊顶结构损坏。装修地面时还要考虑露台的装修不同于一般的地面装修。因为露台的下面是防水层，在上面贴上磁砖以后，留在中间的水分很难挥发出来，而且露台没有取暖设备，冬天温度低于零度。所以装修时间最好距离入冬以前较早，以免进入冬季时，夹层中的水分还没有出来而冻坏磁砖。建议在铺好磁砖后，先不装地脚线，作为向外挥发水分的出口，让太阳曝晒几个月再贴上。

　　　３.如何种树

　　　人人都种过树，但是这次与以往有些不同，是您自己全程种树。所以有些细节有必要在此说一说。一是先把树坑挖好。这看似废话，但是真有人先把树买回家以后才开始挖坑，结果是树和人一起受罪。二是为保证成活率，不要买太大的树，一般以树干直径在２～３厘米左右的小树比较容易成活，而且也比较便宜。买树时要注意挑选树根保留较好的树。栽种以后应多浇水，开始时每周最少要浇一次水。不要图一时的好看，保留太多的树枝，应剪掉一些树枝才容易成活。一般在春季种树才容易成活，最好不要在夏季种树。春季时在阳坊向北的一些路口就有外地进京卖树的，价格中等，还应该可以找到更便宜的地方。

　　　４.如何省水

　　　如果您在院子里打算种不少植物，那么充分利用废水就是个重要事情了。在装修前，可以动动脑筋，设计一些方便又整齐的排水方案，这在别墅建筑上是很容易实现的事。如此这般，将来入住以后，就可以在平时洗菜、涮拖布，甚至洗澡时把许多废水直接利用起来，不费力气地浇到庭院里，使洗洗涮涮成为一件快乐的事情。

　　　５.如何保留房屋资料

　　　接收房屋以后需要装修，如果装修过后电线和水管在哪里通行，房屋的钢梁在哪里支撑全都说不清了，无疑会给以后的房屋维修带来不便。因此保留房屋的建筑和装修记录是一件重要的事情。首先要把自己的房屋的钢构从前、后、左、右四个方向拍照一些照片保存。如果您的房子已经被墙板包好了，可以找其它正在搭建，相同户型的房子补照一些；在装修的过程中，别忘了在水、电线路安装好以后，及时拍照或者画图保留记录。

      6.如何保温

     华丽联合建造的房子是一个保温性能不错的建筑，但是也有二点需要注意的地方。一是房屋的立面墙体保温性能好，而房顶一般。所以，在夏季睛天暴晒下的二层会感觉比一层热不少。冬季时二层的温度也比一层低（按说二层应比一层暖和才对）。所以在装修时如果能给房顶再加一层保温，效果会更好。二是装修时一般会把水管做成墙内暗埋。但是这种房屋的墙体是两层，中空的。当把水管埋入墙体时，因为墙体较薄，一般就把第一层墙体打破了。这样，水管的保温就只能靠第二层墙体了。这种安装会使水管在冬季很容易被冻住。所以在房屋的阴面应尽可能地不用暗埋的方法。如果必须暗埋，最好对水管做一些保温处理。